Es entstehen 13 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten

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Heizungsart: Zentralheizung, 

Wesentlicher Energieträger Fernwärme, 

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis. Endenergieverbrauch 2.5 kWh/(m²*a)

Energieklasse A+

Ca. 2000 m² Wfl.

Ca. 1440 m² Grundstück 

73 Zimmer

6.900.000.- 

Das Hotel hat bereits einen Mieter 

Details erfragen Sie bitte bei uns

Zu verkaufen ist ein Hotel-Neubau im südlichen Ingolstädter Gewerbegebiet.
Grundstücksgröße 1440 m² mit 15 ausgewiesenen KFZ- Außenstellplätzen.

 

Es besteht die Möglichkeit dass sie Ihre Wünsche in die Projektplanung einzubringen.

Lagebeschreibung:
Der Autobahnzubringer A9 ist über die Zufahrt Ingolstadt Süd in 5 min. zu erreichen.
Die Bundesstraße B16 erreicht man mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. 
die B300 erreicht man mit einer Fahrzeit von ca. 10 min.
Denn Flughafen Manching kann man ebenfalls in ca. 10 min erreichen.
Die Hauptverwaltung Media Saturn und der zukünftigen Audi Campus ist ca. 1-1,5 km Luftlinie entfernt.

Käuferprovision: vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57% Provision inkl. Mehrwertsteuer, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Energieausweis:

Ausweisart:Bedarfsausweis

Kennwert: 98,50 kWh/(m² a)

Energieeffizienzklasse:  C

Heizungsart:Gas

Ausstellungsdatum:20.04.2016

Ausweis Gültig bis:19.04.2026

Baujahr:2016

Bestens eingeführte Bar in der City mit

Innenhof - Biergarten

Objektbeschreibung

Gut eingeführte Bar (IN-Lokal) mit Innenhofgastronomie 

Brauereifrei!

Gastraum mit Barbetrieb und Innenhofgastronomie

https://www.facebook.com/FlytsBar/reviews/?ref=page_internal

 

 

Energieausweis  (Verbrauchsausweis) 

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis 1983

Wesentliche Energieträger Gas / Strom

Endenergieverbrauch (Wärme) 170,70 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom) 25,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Gültigkeit 11.12.2018 bis 11.12.2028

Preis 350.000.- 

 

4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.